Bientôt un diagnostic immobilier à Montpellier pour évaluer l’habitabilité d’un logement ? - 25/10/2019

A Montpellier, l’habitat indigne est une réalité comme dans toutes les autres grandes villes de France. Publié le 20 octobre dernier sur le site de France 3 Occitanie, un article rédigé par Fabrice Dubault nous apprend qu’environ 900 familles habitent des bidonvilles et des logements indignes dans la périphérie de Montpellier. Alors, quand un rapport est remis au premier ministre pour préconiser entre autres propositions d’instaurer un diagnostic habitabilité, on recommence à espérer que la situation de bon nombre de personnes mal logées puisse enfin s’améliorer dans un futur proche. Mais quel est ce rapport qui fait tant parler de lui dans les actualités du diagnostic immobilier de Montpellier et de toute la France ce mois-ci ?

Un rapport pour instaurer un diagnostic immobilier complet à Montpellier

Le 8 octobre, le député Guillaume Vuilletet a remis un rapport intitulé ²Promouvoir l’habitabilité durable pour tous² au premier ministre Edouard Philippe, une réflexion que ce dernier lui avait commandée pour simplifier les polices de l’habitat indigne, un objectif issu de l’article 198 de la loi Elan. Dans ce rapport figure une proposition des plus judicieuses pour lutter contre l’habitat indigne : la création d’un diagnostic immobilier unique et complet qui prendrait le pas sur les diagnostics immobiliers obligatoires à produire lors des ventes ou des locations de logements et qui comporterait en plus un contrôle de la sécurité du bâti ainsi que de la salubrité et de l’hygiène d’un logement : le diagnostic habitabilité. L’idée d’instaurer un tel diagnostic immobilier a été très bien accueillie par le premier ministre mais aussi par les professionnels du diagnostic immobilier de Montpellier et d’ailleurs, qui voient là une réelle avancée en matière de lutte contre l’habitat indigne.

Une expertise prise en charge par le diagnostic immobilier de Montpellier ?

Même si le député ne cite pas les professionnels du diagnostic immobilier dans son rapport, la nature de ce nouveau diagnostic conduit naturellement à penser qu’il sera probablement confié à ce type d’experts. A Montpellier et partout en France, le secteur du diagnostic immobilier est en veille concernant cette expertise qui pourrait devenir obligatoire au plus tard à partir du 1^er janvier 2021, date butoir fixée par la loi Elan pour améliorer et renforcer la lutte contre l’habitat indigne.