État des lieux de la RE 2020 par nos experts du diagnostic immobilier de Montpellier - 31/08/2020

La réglementation thermique RT 2012 à laquelle nos experts en diagnostic immobilier basés à Montpellier ont été dûment formés semble avoir encore quelques mois devant elle. En effet, la RE 2020 n’entrera pas en vigueur au 1^er janvier 2021. D’ailleurs, à l’heure actuelle, aucun décret ni arrêté la concernant n’a encore été publié. Force est de constater que jusqu’ici son parcours a été un peu chaotique avec en premier lieu l’abandon du référentiel Bepos (bâtiment à énergie positive), l’un de ses piliers. Alors où en est-on exactement aujourd’hui et que sait-on sur le contenu de la RE 2020 et son entrée en vigueur ? Notre cabinet de diagnostic immobilier de Montpellier vous délivre quelques informations sur la future réglementation environnementale 2020 et vous rappelle également que nos diagnostiqueurs immobiliers sont à votre disposition pour tous vos besoins relatifs à la RT 2012 actuellement en vigueur.

Où en est-on au regard de la RE 2020 à Montpellier, en région Occitanie et partout en France ?

A l’heure actuelle, le référentiel BEPOS ayant été abandonné, il subsiste tout de même dans les exigences de la RE 2020 la prise en compte de l’impact environnemental des constructions par une évaluation des émissions de GES sur l’ensemble du cycle de vie du bâtiment. Cette analyse porte sur les produits de construction et les équipements, sur le chantier de construction, sur les consommations d’énergie en phase d’usage du bâtiment et sur les consommations et rejets d’eau en phase d’usage. Il en résultera l’attribution d’une performance carbone à deux niveaux, le second étant le meilleur. Mais les objectifs de la RE 2020 continuent d’être au centre de nombreuses controverses parmi lesquelles non seulement l’incompréhension face à l’abandon du référentiel BEPOS mais aussi face au défaut de prise en compte de tous les usages d’un bâtiment. L’incitation à relancer le chauffage électrique par la baisse du coefficient de conversion de l’électricité ainsi que le manque d’incitation au développement des énergies renouvelables font aussi débat. Cette situation confuse retarde encore davantage les textes réglementaires dont la publication avait été prévue avant la fin de cette année. L’entrée en vigueur de la RE 2020 serait tout de même programmée pour les maisons individuelles et les immeubles d’habitation à compter de juillet 2021.

Projets RT 2012 à Montpellier : notre cabinet de diagnostic immobilier est à votre disposition

Pour vos projets de construction neuve RT 2012, les compétences de notre cabinet de diagnostic immobilier de Montpellier n’ont pas changé et nous sommes donc disponibles rapidement si vous le souhaitez quelle que soit l’étape pour laquelle vous avez besoin de nos services. Pour rappel, nous pouvons prendre en charge vos études thermiques, vos attestations Bbio ou fin de chantier ainsi que vos tests d’infiltrométrie (intermédiaire et/ou fin de chantier) et votre DPE dans le neuf (DPE construction).