La loi Energie et Climat fait écho au diagnostic immobilier de Montpellier - 30/09/2019

Comme on dit communément, pas besoin de sortir de Saint-Cyr pour comprendre que sans mesures radicales, il sera impossible d’inverser la tendance en matière de réchauffement climatique. Ainsi, dans le bâtiment, on peut dire que le projet de loi Énergie et Climat, adopté jeudi 26 septembre par le Parlement, est une des meilleures choses qui pouvait arriver à ce secteur. Sensibilisation forcée puisqu’elle introduit des sanctions mais sensibilisation malgré tout pour faire agir, les grandes lignes de la loi Energie et Climat ont pour objectif de booster la rénovation énergétique dans le bâtiment, un domaine qui reste à la traine. A l’heure où le lien qui unit diagnostic immobilier, DPE et environnement est très fort, qu’apporte la loi Energie et Climat dans le secteur du diagnostic immobilier de Montpellier ?

Inciter : la loi Energie et Climat fait écho au diagnostic immobilier montpelliérain

Il était impensable d’établir un texte qui obligerait d’entrée les propriétaires à faire rénover leurs logements énergivores. Pour imposer un dispositif, il est essentiel de ménager au maximum les premiers acteurs concernés et dans ce cas précis les propriétaires. Leur imposer un audit énergétique qui leur fera comprendre tout en douceur les enjeux d’une rénovation était le choix le plus adapté pour pouvoir parvenir au résultat escompté de ²neutralité carbone² d’ici à 2050. Un audit énergétique, c’est un DPE plus poussé mais une expertise courante, que beaucoup de cabinets de diagnostic immobilier de Montpellier ou d’ailleurs peuvent opérer.

Rénovation énergétique obligatoire : approuvée par le diagnostic immobilier de Montpellier

A compter de 2021, les obligations se corsent pour les propriétaires de Montpellier et notamment bailleurs. En effet, la loi Energie et Climat a prévu une disposition majeure qui risque de bloquer bon nombre de projets locatifs lucratifs si aucune décision de rénovation énergétique n’est prise. En effet, les propriétaires bailleurs de logements notés F ou G en matière de DPE ne pourront plus revoir leur loyer à la hausse en cas de nouveau bail. La solution ? Opter pour une rénovation énergétique comme pour un cabinet de diagnostic immobilier, spécialiste en réglementation thermique pour bâtir votre projet.

Sanctionner : une aide à la décision incontestable pour changer la donne à Montpellier

La fin des passoires thermiques est programmée pour 2018 et pour ce faire, des sanctions tomberont pour les propriétaires de logements énergivores, récalcitrants à la rénovation énergétique. Mais pour l’instant, personne ne connait la nature des sanctions envisagées puisqu’elles ne seront à l’étude qu’à partir de 2023. L’idéal ? Anticiper et faire confiance à nos experts du diagnostic immobilier, membres d’Occitanie Expertise et basés à Montpellier, afin de réfléchir à des solutions adaptées pour éradiquer la mauvaise performance énergétique de votre patrimoine immobilier.