Les experts du diagnostic immobilier de Montpellier traquent aussi les polluants - 20/09/2019

Alors qu’un article récent paru dans Midi Libre vante les mérites des traqueurs de pollutions et déchets opérant dans la ville de Montpellier et sa région, comment ne pas faire le parallèle avec les experts du diagnostic immobilier du même secteur géographique ? En effet, les opérateurs du diagnostic immobilier travaillant à Montpellier et dans les communes environnantes, ont pour ambition de débusquer les matériaux toxiques et autres polluants dans les immeubles bâtis, avant une vente, une location, avant des travaux de rénovation ou de démolition ainsi que pour permettre aux gestionnaires d’immeubles à usage d’habitation ou non, de maitriser tous types de risques liés à l’amiante, au plomb et aux termites.

Avec le diagnostic immobilier de Montpellier, dites non à l’amiante !

L’activité amiante s’est beaucoup développée dans le secteur du diagnostic immobilier de la préfecture de l’Hérault, favorisée par une réglementation dans le bâtiment qui s’est également bien étoffée et qui est devenue sans merci face à ce polluant cancérogène. Même si les pouvoirs publics cafouillent actuellement au regard de la certification amiante et que le diagnostic immobilier de Montpellier réclame davantage d’ordre dans le chaos juridique actuel, le Ministère de la santé songe à faire baisser à 5 fibres par litre d’air le seuil limite d’exposition à l’amiante. Dans tous les cas, ceux qui figurent parmi les principaux acteurs de la lutte contre l’amiante, à savoir les diagnostiqueurs immobiliers, ne freinent pas leurs ardeurs et réalisent, même dans la tourmente réglementaire actuelle, tous les diagnostics amiante existants.

A Montpellier, les diagnostiqueurs immobiliers mènent l’enquête et repèrent le plomb

A Montpellier, du plomb peut également être présent dans les immeubles bâtis de la ville, quelle que soit leur affectation et les bâtiments concernés par cette investigation obligatoire sont ceux qui ont un permis de construire délivré jusqu’à fin 1948. Pour les autres bâtiments, il est inutile de se lancer dans un constat de risque d’exposition au plomb en cas de vente ou de location. Par contre, lors de projets de travaux ou de démolition, beaucoup de biens doivent quand même se soumettre à un repérage minutieux concernant le plomb. En effet, dans bien d’éléments présents dans les parties non visibles des bâtiments, du plomb peut avoir été introduit comme composant et même jusqu’à fin 1994.

Avec le diagnostic immobilier de Montpellier, exit les termites

L’amiante et le plomb ne sont pas les seuls ennemis publics des opérateurs de diagnostic immobilier de Montpellier. En effet, parmi les bêtes noires des diagnostiqueurs immobiliers, ou plutôt blanches en égard à leur teinte caractéristique, on compte les termites, des insectes xylophages et dégradateurs de bois dont la présence, si elle est maitrisée et traitée à temps, permet d’éviter des dégâts irréversibles dans les bâtiments et des accidents graves de personnes.