Pollution au plomb : des mesures quotidiennes pour le diagnostic immobilier de Montpellier - 06/12/2019

Alors que l’incendie de Notre-Dame a causé, selon les dernières estimations de l’ARS (Agence Régionale de la Santé) via l’Institut national de l’environnement industriel et des risques (INERIS), une pollution au plomb qui s’étend sur une distance de 800 mètres à cinquante kilomètres de la zone du sinistre, il est utile de rappeler l’importance de mesurer le plomb partout où il est présent et notamment dans les bâtiments. Pour ce faire, les professionnels du diagnostic immobilier de Montpellier déploient leurs compétences expertes pour détecter et évaluer ce polluant dont les dangers pour la santé sont une évidence et qu’il est essentiel d’éradiquer. Mais de quelles prestations disposent les experts du diagnostic immobilier de Montpellier pour lutter contre ce fléau ?

Quel diagnostic immobilier permet de détecter le plomb à Montpellier avant une transaction ?

Avant une vente ou une location, c’est le constat de risque d’exposition au plomb, soit le CREP, applicable à toute construction antérieure à 1949, qui permet de repérer le plomb présent dans un logement en tant que composant des peintures et des revêtements. Ce diagnostic immobilier qui, à Montpellier, peut être conduit par un de nos experts, ne permet pas seulement de détecter le plomb présent. En effet, grâce au détecteur de plomb à fluorescence X utilisé, le technicien peut mesurer la concentration sur toute surface en particules de plomb et confronter celle-ci à la valeur seuil de 1mg/cm2. Tout dépassement de ce plafond impose la réalisation de travaux urgents pour couvrir les surfaces dangereuses, ou, mesure plus radicale, opérer un retrait du plomb présent.

Quels autres diagnostics immobiliers dans le domaine du plomb sont essentiels à Montpellier ?

Dans le secteur du diagnostic immobilier de Montpellier, une autre expertise liée au plomb revient souvent, d’autant plus lorsque les bâtiments anciens sont rénovés : le diagnostic plomb avant travaux ou avant démolition. Cette fois, davantage d’immeubles peuvent être concernés puisque le diagnostic plomb avant travaux ou avant démolition, que vous pouvez commander auprès de notre cabinet de diagnostic immobilier de Montpellier, est une expertise qui peut s’avérer obligatoire, selon l’impact des travaux ou de la démolition, dans les bâtiments construits avant 1949, avant 1974 ou avant 1994.