A Montpellier, la RT 2012 toujours applicable jusqu’à une date indéterminée - 28/08/2019

Même si à Montpellier comme partout en France, on parle déjà beaucoup de la RT 2020 et du changement que cette nouvelle réglementation thermique, déjà en vigueur pour les bâtiments publics depuis 2018, apportera chez les particuliers, actuellement c’est la RT 2012 qui est applicable et ce, jusqu’à une date indéterminée.

En effet, la date officielle d’entrée en vigueur de la nouvelle réglementation thermique n’a pas encore été fixée même si elle est estimée pour au plus tard, le 1^er janvier 2021. Voici un récapitulatif des obligations actuelles au regard de la RT 2012 que nos experts du diagnostic immobilier de Montpellier peuvent prendre en charge si vous le souhaitez. Voici aussi les grandes lignes de la future réglementation thermique.

Quelles obligations sont comprises jusqu’à nouvel ordre dans le dispositif RT 2012 ?

Beaucoup de cabinets de diagnostic immobilier, tel le nôtre, basé à Montpellier, se sont investis et s’investissent encore dans les prestations imposées par la réglementation thermique RT 2012 telles que la mise en œuvre préalable de l’étude thermique obligatoire, l’établissement de l’attestation Bbio pour le dépôt de la demande du permis de construire et toutes les expertises de fin de chantier dont le test d’infiltrométrie final, le DPE construction (DPE neuf) et la réalisation de l’attestation de fin de chantier.

Ces obligations sont jusqu’à nouvel ordre toujours d’actualité et permettent de bâtir des constructions neuves mais aussi d’opérer des rénovations en toute conformité avec la RT 2012 en vigueur.

En quoi la nouvelle réglementation thermique diffère de la RT 2012 ?

La RT 2012 en vigueur actuellement est très différente de celle qui lui succédera, à savoir la RT 2020. En effet, il ne s’agira plus de construire des bâtiments qui consomment moins d’énergie mais d’initier des constructions énergétiquement autonomes, c’est-à-dire qui ne consomment plus d’énergie, voire qui en produisent, et ce, avec un impératif, recourir à des sources d’énergie renouvelable, respectueuses de l’environnement. C’est le principe des maisons passives et des BEPOS, bâtiments à énergie positive.

Avec une RT 2020 qui entrera en vigueur probablement aux alentours du 1^er janvier 2021, le secteur du diagnostic immobilier de Montpellier qui effectue des prestations relatives à la RT 2012 en vigueur est en veille permanente au regard de la nouvelle réglementation thermique prévue prochainement par les pouvoirs publics.