Copropriétés de Montpellier : la digitalisation ne cesse de gagner du terrain - 03/07/2019

L’inauguration vendredi dernier à Montpellier d’une résidence non seulement végétale mais aussi connectée, dénommée I-Park, vient confirmer la place importante qu’accorde la préfecture de l’Hérault non seulement à l’environnement mais aussi au numérique. Dans cette résidence particulière, les copropriétaires, s’ils optent pour la domotique, peuvent gérer à distance et grâce à leur smartphone, de nombreuses fonctionnalités telles que l’éclairage, les fermetures et le chauffage de leur bien. En parallèle, toutes les copropriétés de la préfecture de l’Hérault se préparent d’ores-et-déjà à une nouvelle obligation, issue de la loi ELAN (évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) et qui entrera en vigueur à partir du second semestre 2020 : la dématérialisation de leurs documents de gestion dont tout diagnostic immobilier des parties communes comme ceux réalisés par notre cabinet expert du diagnostic immobilier de Montpellier.

Le numérique et le diagnostic immobilier de Montpellier : une histoire qui ne date pas d’hier

Le secteur du diagnostic immobilier de Montpellier n’a attendu ni la loi ELAN ni le décret n°2019-502 du 23 mai 2019 qui récapitule la liste minimale des documents de copropriété à dématérialiser, pour sauter le pas du numérique. En effet, notre cabinet de diagnostic immobilier de Montpellier, tout comme la plupart de nos confrères de la région, délivre depuis longtemps des rapports de diagnostic immobilier dématérialisés et via un espace clients sécurisé, simple d’utilisation et particulièrement performant. Ainsi, non seulement les particuliers mais aussi les professionnels, dont notamment les copropriétés de Montpellier, peuvent accéder directement à leur dossier et consulter, télécharger, transférer, imprimer tous les rapports de diagnostic immobilier réalisés par nos experts. C’est le cas par exemple du dossier technique amiante (DTA) que les copropriétés doivent absolument constituer si leur immeuble est antérieur à juillet 1997.

Que dit la loi ELAN sur la dématérialisation des diagnostics immobiliers des copropriétés ?

A compter du 1er juillet 2020, les copropriétés doivent dématérialiser au moins tous les documents mentionnés au sein du décret paru au mois de mai dernier, dont les diagnostics immobiliers opérés à Montpellier dans leurs parties communes. En plus, les diagnostics immobiliers des parties communes doivent figurer dans un espace sécurisé en ligne afin de pouvoir être consultés à tout moment par les copropriétaires ainsi que par les membres du conseil syndical.