Diagnostic immobilier à Montpellier : des études préventives et un frein au mal-logement - 13/02/2019

Comme le démontre la publication récente d’un rapport de la Fondation Abbé Pierre, les personnes concernées par le mal-logement atteignent vingt pour cent de la population.

Parmi les nombreuses problématiques qui expliquent ce chiffre inquiétant, l’estimation faite par la Fondation Abbé Pierre, qui repose sur l’enquête nationale Logement édition 2013 (INSEE) et sur la mise à jour de ses données administratives, révèle que, sur les quinze millions de personnes touchées par le mal-logement, plus de quatre millions sont en situation de fragilité par rapport à leur habitat. Celle-ci se caractérise par une absence de confort thermique comme par l’obligation de faire face à des dépenses majeures dans le logement, ce qui laisse peu en reste-à-vivre.

À Montpellier, les opérateurs de diagnostic immobilier qui se rendent dans les logements pour réaliser un DPE, font régulièrement le constat suivant : certains logements montpelliérains sont mal isolés et les équipements en place, qu’il s’agisse de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire ou de refroidissement, sont souvent énergivores, ce qui, au regard du contexte actuel de hausse des prix de l’énergie, peut aboutir à des scénarios critiques au sein des ménages. Ainsi, à Montpellier comme dans beaucoup d’autres grandes villes, des propriétaires et locataires, en quête de biens moins onéreux à l’achat ou à la location pour gagner en pouvoir d’achat, optent pour de véritables gouffres financiers, qui les font basculer inévitablement dans une situation de mal-logement.

Que peuvent faire les diagnostiqueurs immobiliers de Montpellier pour limiter le mal-logement ?

Une chose est sûre, même s’ils ne peuvent pas faire de miracles, ils peuvent par exemple renforcer la sensibilisation des propriétaires vendeurs ou bailleurs à l’efficience énergétique. Beaucoup d’experts en diagnostic immobilier à Montpellier, tels les membres d’Occitanie Expertise l’ont bien compris. Un DPE n’est pas seulement un document qui permet de faire paraître des annonces immobilières et de compléter le DDT de vente ou de location obligatoire. Un DPE est aussi un outil préventif contre le mal-logement, à l’instar d’un grand nombre d’autres prestations de diagnostic immobilier, telles que le diagnostic électrique, le diagnostic gaz, l’état d’amiante et le diagnostic plomb.

Un DPE, réalisé par un diagnostiqueur immobilier de Montpellier qui a choisi d’agir contre la précarité énergétique, c’est l’occasion de démontrer aux propriétaires les avantages d’une isolation pour valoriser leur bien, protéger l’environnement, mais aussi améliorer le confort et faire baisser les factures d’énergie, soit, en quelques mots, veiller à ce que les futurs occupants des biens ne puissent être victimes du mal-logement.