Diagnostic immobilier à Montpellier : des prestations utiles en l’absence de transaction ? - 05/04/2019

Le recours à un cabinet de diagnostics immobiliers dans le cadre d’un projet de vente à Montpellier est obligatoire, comme partout en région Occitanie et dans ce cas, le propriétaire est tenu de faire établir un ensemble de diagnostics immobiliers en adéquation avec les particularités de son bien et destinés à informer tout propriétaire potentiel.

D’ailleurs, alors qu’une étude récente réalisée par MeilleursAgents démontre que beaucoup de candidats acquéreurs jugent rédhibitoire la situation d’un bien qui requiert de nombreux travaux et que 54 % d’entre eux sont très vigilants au regard de l’état général d’un bien, les diagnostics immobiliers, qui couvrent de nombreux champs d’expertise, sont donc très utiles pour confirmer aux candidats à la propriété que le bien répond à leurs exigences.

Mais en dehors de toute transaction, quel serait l’intérêt pour un propriétaire de recourir aux services d’un expert en diagnostic immobilier tel que notre cabinet Occitanie Expertise basé à Montpellier ?

Les diagnostics immobiliers permettent de repérer les problèmes avant qu’ils ne s’aggravent

Expertises sérieuses et ciblées qui se déroulent à l’intérieur des biens, les diagnostics immobiliers de Montpellier ou d’ailleurs sont des états des lieux qui alertent dès qu’un bien immobilier présente, dans un domaine spécifique, une situation qui pourrait causer des préjudices humains, matériels ou environnementaux.

À titre d’exemple, la recherche d’amiante par un état d’amiante ou DAPP (dossier amiante parties privatives) et la recherche de plomb par un diagnostic plomb sont très utiles pour repérer une situation dangereuse du point de vue sanitaire comme environnemental. Un diagnostic termites, un diagnostic gaz ou un diagnostic électricité, mis en œuvre par des experts du diagnostic immobilier, à Montpellier ou ailleurs, sont des outils performants pour détecter des situations critiques susceptibles de causer des accidents graves de personnes comme des dégâts matériels de grande envergure. Quant au DPE (diagnostic de performance énergétique), il alerte en cas de surconsommation d’énergie, phénomène qui impacte fortement un budget tout comme l’environnement, par un volume trop important d’émissions de gaz à effet de serre.

Les experts du diagnostic immobilier préconisent des actions correctives adaptées

Dotés de connaissances fiables et réactualisées en permanence dans la technique du bâtiment, les experts du diagnostic immobilier de Montpellier et de tout le territoire national, ne se contentent pas de constater l’état général d’un bien immobilier. Ils font office de véritables conseillers pour optimiser le confort, la performance énergétique et la sécurité des habitations comme pour protéger la santé, la sécurité et le bien-être de leurs occupants. Cela confirme bien leur utilité et ce, même lorsque les biens ne font l’objet d’aucun projet de vente.