Diagnostic immobilier de Montpellier : une activité qui ne cesse de se diversifier - 12/06/2019

De plus en plus de diagnostiqueurs immobiliers basés sur Montpellier ou dans le secteur de la préfecture de l’Hérault délivrent des prestations qui dépassent le champ des compétences des obligations avant-vente ou location. Cette diversification du secteur du diagnostic immobilier répond à de réels besoins de la clientèle, notamment pour anticiper les risques professionnels ou la pollution engendrés par la mise en œuvre de travaux ou d’une démolition. La réglementation RT 2012 fait aussi partie intégrante du développement de l’activité des diagnostiqueurs immobiliers de Montpellier ou d’ailleurs, déjà très impliqués dans la protection de l’environnement.

Diagnostic immobilier hors transaction à Montpellier : priorité à la santé et à l’environnement

Alors que la plupart des diagnostics immobiliers à réaliser avant une vente ou une location sont destinés à informer sur la situation d’un bien immobilier au regard des risques liés à la sécurité, à la santé et à l’environnement, les prestations complémentaires que bon nombre d’opérateurs de diagnostic immobilier choisissent de délivrer à Montpellier pour développer leur activité ne dérogent pas à la règle. En effet, les nouvelles expertises auxquelles ils se forment ont souvent aussi pour priorité la protection de la santé et la préservation de l’environnement. C’est le cas par exemple des repérages avant travaux ou avant démolition (amiante, plomb, termites), du repérage amiante et HAP dans les enrobés routiers, de la détection d’amiante sur les réseaux, du dossier technique amiante (DTA), du constat visuel après travaux, etc. Le développement de ce type de prestations dans le secteur du diagnostic immobilier s’explique par le renforcement de la réglementation en vigueur concernant les polluants du bâtiment, occasionnant des demandes de plus en plus pressantes de la part des clients.

Les diagnostiqueurs immobiliers de Montpellier se spécialisent de plus en plus dans la RT 2012

Autre domaine important auquel le secteur du diagnostic immobilier de Montpellier a décidé de se consacrer est la réglementation thermique RT 2012, en vigueur pour une construction neuve ou une rénovation. Grâce aux compétences en technique du bâtiment dont disposent les professionnels du diagnostic immobilier de Montpellier ou d’ailleurs, cette spécialisation était prédestinée et nombreux sont ceux qui l’ont concrétisée en se formant aux diverses obligations qu’impose la RT 2012, à savoir l’étude thermique, la délivrance des attestations Bbio et de fin de chantier, le test d’infiltrométrie obligatoire et le DPE dans le neuf.