Fiabilisation du DPE : les diagnostiqueurs immobiliers de Montpellier se mobilisent - 31/12/2018

Particulièrement investis dans leurs missions qui, loin d’être une formalité, jouent un rôle considérable dans l’évolution du logement au travers les lois et réglementations en vigueur, les diagnostiqueurs immobiliers de Montpellier, dont le cabinet Occitanie Expertise, sont nombreux à répondre à l’appel à contributions, initié le 20 décembre 2018, par le DHUP (Direction de l’Habitat, de l’Urbanisme et des Paysages) et par le Plan Bâtiment Durable.

Il est vrai que bâtir un nouveau DPE est une ambition des plus louables dans le contexte climatique et environnemental actuel, où la transition énergétique est urgente et doit être encouragée par des dispositifs sérieux et incitatifs, comme pourrait l’être un diagnostic de performance énergétique dûment fiabilisé. En tout cas, le ministère de la transition écologique et solidaire y croit fermement et a concrétisé cet objectif primordial au travers du plan de rénovation énergétique des bâtiments en date d’avril 2018. Le DPE est donc bien voué à devenir un pilier dans le processus de rénovation énergétique et sera renforcé par une certification plus stricte des opérateurs de diagnostic immobilier qui l’accomplissent et notamment, à partir du 1^er avril 2019, date de l’entrée en vigueur de la réforme de la certification des diagnostiqueurs immobiliers.

En plus, la loi ELAN, promulguée et publiée au JO du 24 novembre 2018, a ajouté une nouvelle pierre à cet édifice en annonçant une opposabilité du DPE à partir de 2021. En attendant ces échéances, les diagnostiqueurs immobiliers de Montpellier qui souhaitent se mobiliser pour la fiabilisation du DPE peuvent répondre à l’appel à contributions en se soumettant à une enquête et ce, au plus tard avant le 1^er février 2019. En effet, le mardi 19 février au matin se tiendra une réunion plénière de conclusion de cette première phase de concertation écrite.

Quant aux thématiques abordées lors de cet appel à contributions, qui permettra de bâtir le nouveau diagnostic de performance énergétique et que les diagnostiqueurs immobiliers de Montpellier sont invités à commenter, elles tournent autour d’axes de travail qui avaient déjà été formulés au préalable comme : le format du rapport DPE, les données à partir desquelles est réalisé le calcul de la performance énergétique, la mise à jour de la méthode de calcul conventionnel, le DPE tertiaire, l’optimisation des recommandations et d’autres considérations qui permettront de valoriser considérablement cette expertise essentielle dans le contexte climatique et environnemental actuel.