Les logements bientôt diagnostiqués à Montpellier au regard de leur impact sur la santé - 29/05/2020

Crise sanitaire oblige, les problématiques liées à la santé sont une priorité aujourd’hui et tous les secteurs sont concernés dont bien entendu celui de l’habitat. Actuellement, pour tester la qualité d’un habitat à Montpellier, les diagnostics immobiliers sont une valeur sûre et beaucoup d’entre eux ont pour mission de repérer des risques liés à la santé et à la sécurité des occupants d’un bien avant une vente et une location ou avant un chantier de travaux. Actuellement, un autre outil d’évaluation de l’habitat, établi par le Haut conseil de la santé publique sur demande du ministère des Solidarités et de la Santé est en cours de consultation publique : le Domiscore. Le Domiscore va permettre d’évaluer le niveau de qualité de vie fourni par un logement en fonction de son incidence sur la santé et le bien-être de ses occupants. Le projet Domiscore se présente sous la forme d’une grille d’évaluation à remplir, séparée en quinze domaines de diagnostic dont certains se basent partiellement sur les résultats des rapports de diagnostic immobiliers existants.

 

 

Même s’il est encore en phase de test jusqu’à fin juin, l’outil Domiscore sera bientôt accessible à Montpellier, dans la région Occitanie, et dans tout le territoire national. Compte tenu de sa grille d’évaluation provisoire en cours de réalisation, Domiscore s’annonce très complet par l’abondance des domaines qu’il permettra d’évaluer et qui sont tous des paramètres essentiels pour juger de la qualité du cadre de vie d’un logement. Ainsi, cet outil de diagnostic complet qui va permettre aussi de détecter l’habitat indigne, contrôle les aspects suivants d’un logement : l’air intérieur, les nuisances environnementales, le bruit, l’éclairement, les nuisibles, les conditions thermiques, la protection physique intérieure, les déchets, l’électricité, l’hygiène, l’accessibilité / la circulation, l’alimentation, la vue extérieure ainsi que la richesse environnementale et sociale des espaces extérieurs destinés au public.

 

 

Pour remplir la grille Domiscore, l’opérateur qui prend en charge cette mission, tel un expert de notre cabinet de diagnostics immobiliers de Montpellier, devra se renseigner sur l’existence ou non de certains diagnostics immobiliers comme le DPE, le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, le diagnostic termites, l’état des risques et pollutions, le diagnostic gaz et le diagnostic électricité.