Repérage amiante avant travaux à Montpellier : qu’en est-il lors de travaux à un euro ? - 20/02/2020

En ce mois de février, plusieurs articles ont évoqué la problématique du repérage amiante avant travaux, rarement déclenché par les particuliers qui ont choisi de bénéficier de travaux d’isolation à un euro, dans le cadre du dispositif "coup de pouce économies d’énergie". Manque d’information ? Décision volontaire pour minimiser les coûts ? Peur de devoir faire réaliser un désamiantage ? Quelle que soit la raison pour laquelle les particuliers de Montpellier ou d’ailleurs passent outre l’obligation de prévoir un repérage amiante avant travaux, une expertise que notre cabinet de diagnostic immobilier de Montpellier peut réaliser, une chose est sûre : une telle négligence fait encourir un risque certain aux travailleurs, aux occupants du bien ainsi qu’à l’environnement. En effet, lors des travaux d’isolation à un euro, personne ne sera à l’abri d’une contamination par propagation dans l’air ambiant de fibres d’amiante toxiques et l’environnement sera susceptible d’être pollué par l’absence de confinement et de gestion des déchets amiantés.

L’incompatibilité du coût du repérage amiante avant travaux avec l’offre de travaux à 1 €

Les particuliers qui à Montpellier optent pour l’offre commerciale d’isolation des combles à un euro, ont de toute évidence choisi cette formule, financée par les certificats d’économie d’énergie (CEE) et proposées par les entreprises signataires d’une charte avec le ministère de la transition écologique, pour préserver leur budget. Si les travaux doivent avoir lieu dans un bâtiment antérieur à juillet 1997, un repérage amiante avant travaux doit être fait et les particuliers de Montpellier doivent débourser au minimum 500 €, voire 2 000 € si un désamiantage s’avère nécessaire. Du coup, le RAAT n’est pas fait, d’autant plus que les particuliers, insuffisamment informés et sensibilisés, ne se rendent pas compte de sa nécessité. Si en plus, la société qui s’occupe des travaux à un euro n’alerte pas le particulier, à la fois propriétaire et maitre d’ouvrage, et néglige elle-même ses obligations vis-à-vis de ses salariés, le mal est fait.

Quelle solution pour que le RAAT soit fait à Montpellier lors de travaux à 1 € ?

Que ce soit pour isoler des combles ou remplacer une chaudière à Montpellier, le repérage amiante avant travaux, comme le stipule l’arrêté du 16 juillet 2019, peut s’avérer obligatoire dans certains cas. En plus, il est essentiel que celui-ci soit fait par un professionnel certifié amiante avec mention comme c’est le cas de tous les opérateurs de repérage amiante mandatés au sein de notre cabinet de diagnostic immobilier de Montpellier. La seule solution pour empêcher le non-respect de la réglementation amiante avant travaux serait une prise en charge du RAAT par l’Etat, comme le conseille Luc Baillet, architecte et secrétaire de l’association RésoA+, mais encore faut-il que les ministères du Travail, de la Transition écologique et solidaire et du Logement accordent leurs violons, comme le recommande Thierry Marchand, président de la Fnaim.